Услуга
Реконструкция старых домов в Люксембурге, новая стройка внутри старой коробки
Старый дом, это не новостройка с патиной. У него есть характер, материя и истории, а часто ещё и сырые подвалы, чуть заваленные стены и коммуникации из другой эпохи. Реконструкция старого фонда в Люксембурге означает относиться серьёзно к обеим сторонам: бережно сохранять старое и встраивать новое так, чтобы люди получили комфорт XXI века, которого они заслуженно ждут.
Что мы делаем при реконструкции старых домов
- Обследование состояния, включая оценку влажности и конструкций
- Энергетическая модернизация: утепление, окна, отопление
- Оптимизация планировки: перенос стен, объединение комнат
- Гипсокартон для интеграции новых коммуникаций
- Бережные к памятнику поверхности и детали
- Ванные комнаты и сантехника по актуальным нормам
- Полы с защитой от ударного шума и тёплым полом
Как пользоваться люксембургскими субсидиями
В Люксембурге действуют государственные программы поддержки энергетической модернизации (в том числе PRIMe House), а ряд коммун добавляет свои субсидии. Мы помечаем в смете меры, которые могут быть субсидированы. Саму заявку подаёте вы или ваш энергоконсультант.
Наш подход: сначала понять материю
Мы не планируем реконструкцию за чертёжной доской. Мы вскрываем стены, меряем влажность, проверяем балки и перекрытия до того, как говорим о финишной отделке. Выглядит как лишняя работа, но это бережёт нервы: сюрпризы во время стройки, главный драйвер затрат на любой реконструкции старого дома, и именно их мы снимаем заранее.
FAQ
Реконструкция старых домов
Сколько стоит реконструкция старого дома?
Ориентир по Люксембургу: от обычно от 1 200 до 2 500 евро за м² за полную реконструкцию с новыми коммуникациями. Отдельные работы (только ванная, только кухня, только полы) выходят соответственно дешевле. Смету готовим после осмотра.
Сколько занимает полная реконструкция?
Квартира 100 м² под полную реконструкцию требует 4, 7 месяцев. Частный дом, 6, 12 месяцев.
Можно ли оставаться в доме во время работ?
При частичной реконструкции часто да. При полной реконструкции мы обычно советуем на время съехать, это экономит время и, соответственно, деньги.
Заявка на проект
Реконструкция старых домов
Напишите нам о ваших планах, нескольких слов достаточно. Обычно мы отвечаем в течение 24 часов и приезжаем посмотреть объект вместе с вами.
